引言

对建筑节能要求的不断升高之际，多联机中央空调系统就因其高效节能、灵活的控制等诸多优势，在近几年的商业建筑和高端住宅中得到了广泛的应用，逐步成为各大建筑的首选空调系统之一。随着设备的使用年限的不断增长就不免会遇到系统的效率下降、能耗的不断增加等一系列的问题。通过专业的多联机中央空调改造和科学的日常维护，可以显著延长设备使用寿命，降低运行成本。下面将重点分析改造后使用寿命的延长效果，并总结日常维护的5个关键点，为管理者提供实用参考。

一、多联机中央空调改造

对多联机中央空调系统的技术性质深入的优化升级，不仅可明显的提高能效，也可有效的延长设备寿命。根据实践案例，改造后系统压力降低，可显著延长设备寿命。具体而言：

设备升级‌：更换高效变频离心机组，综合能效比提升至5.0以上，采用环保制冷剂满足最新环保要求。这一系列改造不仅能使设备寿命超过15年，而且能保持长期的高效稳定地工作。

控制系统优化‌：引入智能控制系统，实时监测温湿度等参数，动态调整设备运行状态。这种精准控制减少了设备过载运行，从而延长了使用寿命。

系统压力调节‌：通过改造降低系统运行压力，减少压缩机等核心部件的机械磨损。数据显示，这种改造可延长设备寿命20%以上。

热回收技术‌：利用热回收和水源热泵技术，在部分负荷运行时减少设备启停次数，降低机械损耗。

天然冷源利用‌：在适当时段停用冷水机组，充分利用天然冷源，减少设备运行时间。

二、日常维护5个关键点

采用对科学常规的日常维护不仅能延长空调的使用寿命，甚至也能有效地降低其维修的频率。根据专业维保经验，以下5个维护要点尤为重要：

1. 定期清洗过滤网

过滤网是保护蒸发器和压缩机的重要屏障，应每月清洗一次。清洗时需注意：

拆下内机面板，取出滤网

注意"正反面"，装反会影响风阻

先拍打除尘，再用中性洗涤剂清洗

完全晾干后再装回

2. 检查冷凝水系统

冷凝水系统堵塞会导致设备故障，应定期检查：

观察内机下方天花板有无渗水痕迹

检查冷凝水管是否畅通

清洗接水盘并疏通排水管道

修复保温层破损部位

3. 电气系统检查

电气故障是空调常见问题，需定期检查：

检查电器插头与插座接触是否良好

测量运行电流电压是否正常

用摇表测试所有电机、电线的电绝缘

检查接触器和电机起动器，紧固所有螺丝

4. 外机巡检

外机是空调系统的核心部件，应每日巡检：

看外观：检查外壳有无变形、掉漆，散热片有无被杂物堵住

听声音：正常是均匀的"嗡嗡"声，异常声音可能预示故障

摸温度：用手背轻触外壳，发烫可能表示散热不良或冷媒不足

5. 内机功能检查

内机直接影响使用体验，应定期检查：

查面板与出风口：面板有无松动，出风口有无灰尘或异味

测遥控功能：检查各功能键是否正常响应

看风量：检查出风量是否正常，有无明显衰减

总结

通过对空调进行专业改造和科学维护，可以显著延长使用寿命。采用对设备的改造不仅能使其寿命的平均值有明显提高手段，而且能将其寿命的极值提高到20%以上甚至更长达15年以上的使用年限。而日常维护的5个关键点——清洗过滤网、检查冷凝水系统、电气系统检查、外机巡检和内机功能检查，构成了设备健康运行的基础保障体系。

万林科技提供改造方案和维保服务，通过技术升级和智能管理，进一步提升了多联机系统的可靠性和经济性。对于管理者而言，投资改造和建立规范的维护制度，不仅能延长设备寿命，还能降低能耗和维保成本，实现长期的经济效益。

依托于对“改造+维护”的双管齐下的策略对其不断的优化和完善，使得多联机空调系统能长期高效的稳定地为建筑提供了舒适的室内环境，带来更大的经济效益为企业创造了更大的价值。