如今的商业建筑都把节能作为一项运营的核心议题，而其中空调的选择就直接决定了长期的能耗与投资的回报。面对“分体空调”与“中央空调”两大主流的方案，企业决策者亟需基于真实能效表现与行业共识做出理性判断。本文结合权威数据与专家观点，客观分析两类系统的节能表现，为商业场景选型提供可落地的参考。

一、节能效果：系统集成优势决定长期能效‌

在商业场景中，节能的效果并非是仅看单机能效比（EER），而是取决于‌系统级控制精度、负荷匹配能力与运行时长‌。

中央空调（多联机/VRF）‌：采用全直流变频技术，可依据各区域实时冷热需求动态调节压缩机输出。如某深圳连锁餐饮企业采用1拖8多联机系统，通过分区温控避免空置的区域耗能，实测年均能耗较同期安装的5台分体空调低31%。其核心优势在于‌“按需供冷”‌，尤其适合多房间、非均匀使用场景。

分体空调‌：虽单机能效等级可达新一级（APF≥4.2），但是多台并行时存在‌控制碎片化、启停频繁、冷媒管路冗余‌等等问题。当多个店铺同时开启，总功率叠加导致电网冲击与待机损耗上升，整体能效反而低于集中式的系统。中国制冷学会2024年报告指出：在500㎡以上商业空间，分体空调的单位面积年耗电量平均高出中央空调18–25%。

关键结论‌：在持续运行、多区域协同的商业环境当中，中央空调的系统级节能优势非常显著；分体空调仅在小面积、间歇使用场景（如单间办公室、小型零售店）中具备着成本与灵活性的优势。

二、专家如何选择？政策与技术双驱动‌

行业权威观点高度一致：‌中央空调是商业建筑的首选‌。

清华大学江亿院士‌明确指出，多联机系统（VRF）因“末端独立、无空气交叉”，在保障室内空气质量的同时，实现精准温控，是现代商业建筑节能改造的优先方案。

中国制冷学会‌在《商用空调选型技术指南》中建议：‌500㎡以上空间优先选用多联机中央空调‌，并强调“变频+R32冷媒+智能群控”为节能标配。

政策导向明确‌：2022年实施的《GB 21454-2021多联式空调能效标准》已将能效门槛大幅提升，2025年修订版进一步收紧。深圳的《商贸领域节能技术征集通告》（2025）及《广东省2024–2025年节能降碳行动方案》的相继出台同时，“高效的制冷系统”也逐渐被广东的相关部门作为重点的推广方向，而其中中央空调的类似相关的技术就自然的也得到了在补贴申报、绿色建筑的认证中都享有了优先的权利。