引言‌

建筑运行能耗占我国总能源消费比重超20%，碳排放压力持续攀升。在“双碳”目标的驱动下，既有建筑节能改造已经从单一技术修补，转向系统性、协同化升级。国家《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》明确要求，推动围护结构、用能设备以及智能控制三位一体协同降耗，构建“系统级方案”成为行业共识。这一路径不仅仅关乎节能率提升，更是重塑了建筑从“能耗终端”向“智慧能源单元”的转型逻辑。

一、建筑节能改造“系统级方案”‌

所谓“系统级方案”，并非三项技术的简单叠加，而是以数据为纽带、以能效为目标，实现三者动态协同的闭环优化体系。

（1）围护结构是基础防线‌

通过提升建筑外墙、屋面、门窗的保温隔热性能，从源头去减少冷热负荷。广州海珠区新建公共建筑全面采用了高性能保温材料以及Low-E中空玻璃，墙体传热系数降至0.4 W/(m²·K)以下，较传统构造节能30%以上，为后续设备减负奠定物理基础。

（2）用能设备是核心载体‌

淘汰哪些低效空调、照明以及电梯系统，替换为变频热泵、LED智能照明、永磁同步电梯等高效设备。深圳地铁14号线采用62台海尔磁悬浮中央空调，结合风水联动控制，实现制冷系统综合能效比提升40%；广州富力天域中心更换高效冷水机组，年节电达183.4万千瓦时。

（3）智能控制是神经中枢‌

通过采用AI云控平台、数字孪生系统以及能耗监测平台，实时感知环境和负荷变化，动态优化设备运行策略。富力天域中心部署的AI节能系统，可自动的调节空调温度、新风量与运行时段，全年综合节能率达21.51%；天河体育场改造项目更以“近零碳”为目标，通过智能照明分区调控、电梯群控算法与能源预测模型，实现整体节能45%以上。

（4）三者协同效应显著

围护结构降低基础负荷，使设备无需满负荷运行；高效设备在低负荷下更易实现高能效；智能控制则精准的匹配供需，避免“大马拉小车”。广州案例表明，三者联动可使综合节能率突破40%，投资回收期缩短至3–5年，远优于单一的改造模式。

总结‌

建筑节能改造“系统级方案”是实现高质量低碳发展的必由之路。它的核心价值在于打破“各自为政”的改造惯性，构建“物理层—设备层—控制层”三位一体的协同机制。在广州等湿热地区实践已证明，该模式不仅节能降碳成效显著，更能提升室内热舒适性、延长设备寿命、降低运维成本。随着BIM+IoT+AI技术深度融合，系统级方案将从“可选路径”走向“强制标准”。对业主与管理者而言，推动改造不应再聚焦单项设备更新，而应以系统思维统筹规划，优先开展能效诊断，制定覆盖围护、设备、控制的集成改造清单，方能真正实现“一次投入、长期受益”。