一、引言：节能不是选择，而是必然‌

在“双碳”目标持续推进的背景下，建筑的能耗占全社会总能耗超40%，其中中央空调系统贡献了其中近六成。对于湿热气候城市，空调运行的时长超200天，能耗压力尤为突出。传统的楼宇依赖人工调节、固定的时段启停的控制模式，已经无法满足精细化运营的需求。‌楼宇自控系统‌的升级改造，正成为实现‌中央空调联动节能‌的核心抓手——它并不是简单的设备更新，而是从“被动响应”迈向“主动决策”的运营范式跃迁。

二、楼宇自控系统：从“能看”到“能想”的进化‌

现代‌楼宇自控系统‌已远非早期DDC控制器的简单替代。其升级路径呈现三大特征：

架构升级‌：从传统的本地DDC孤岛，转向“云-边-端”协同架构。通过工业网关接入BACnet、Modbus等开放协议，实现对设备全域互联。广州华南理工大学广州国际校区59万平方米建筑群，即通过统一平台实现了风、水、电的智能协同。

控制智能化‌：通过引入AI负荷预测模型，融合室外的温湿度、人流量、历史能耗数据，动态的生成最优运行策略。如系统可提前2小时根据天气预报调整冷站出水温度，避免“过冷浪费”。

联动机制深化‌：‌中央空调联动节能‌不再局限于变频水泵或温控调节，而是实现多系统协同：

新风与空调协同‌：当室外空气温度低于设定的值时，系统自动增大新风比，减少制冷负荷；

分时分区控制‌：根据办公时段以及人员密度，自动调节不同区域的温度，避免“无人区常开”；

设备群控优化‌：多台冷水机组按效率优先原则启停，避免“大马拉小车”。

实际案例显示，广州尚城万科里商场通过AI智控系统，实现了中央空调年节能率‌27.4%‌，节省电费超70万元；中建四局科创大厦综合节能率达‌61%‌，年减碳超2000吨。

总结：投入有回报，未来可预期‌

楼宇自控系统‌的升级改造，其价值远不止于电费单的下降。改造前多数建筑依赖人工巡检，故障响应平均耗时4小时以上，温度波动大，能耗无序；改造后，系统实现自动预警与精准调控，故障定位时间缩短至15分钟内，区域恒温体验显著提升，CO₂浓度稳定在健康区间。

节能率从无系统控制的零基础，跃升至‌20%–45%‌，投资回收期普遍在‌1.2至2.5年‌之间。在政府已强制要求大型公共建筑安装能耗监测系统，绿色建筑标准全面覆盖新建项目。这意味着央空调联动节能‌不仅是成本优化手段，更是合规运营的底线要求。

行动建议‌：优先评估现有设备兼容性，选择支持开放协议、具备AI预测能力的BA平台；优先改造中央空调冷站系统，投资回报最快；结合气候特点，强化新风联动与除湿策略优化。

——节能，从此不再靠运气，而是靠系统。